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东莞房企大力开发刚需产品小三房供应创历史新高

| 2020-06-30

  92平方米小三房销量较好 记者 王俊伟 摄

  近日,记者来到东莞高埗镇某楼盘销售现场,看到一些高埗周边镇街的市民前来看房。目前,该楼盘正在推售一期的8号公寓楼和11号住宅楼。

  据销售人员介绍,根据此前销售来看,92平方米小三房销量较好,大部分购房者都是本镇及周边镇街的客户。正因为如此,销售人员表示,其要求客户一旦签约必须在7天内交齐首付。

  根据合富大数据显示,2019年1-4月85-120平方米户型供应比重达76%,创历史最高,以首次置业及首次改善性刚需置业为主。其中,以85-100平方米首次置业小三房比重最高,达42%,亦创历史新高。

  合富研究院高级分析师李兴旺分析认为,房地产行业政策的导向是支持刚需,扼制投资需求,房企顺应政策趋势,大力开发刚需产品。

  合富大数据显示,2019年1-4月东莞新建商品住宅供应约123万平方米,网签面积约134.4万平方米,同比分别略减4%、2%;其中,4月新建商品住宅供应4169套,同比增12%,签约3947套,同比增21%;均价19130元平方米,同比涨13%,环比基本持平。记者秦小辉

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