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西河沿危改安置房周六起办理回迁

| 2020-08-01

  项目西区已达到回迁入住条件;下一步将加快东区回迁楼及配建幼儿园、经营型养老用房建设

  新京报讯 (记者李玉坤)10月28日上午,东城区西河沿危改项目西区安置房启动回迁工作,居民回迁入住仪式在位于安定门立交桥西北侧的安外西河沿路1号院内举行。记者从现场了解到,11月2日起,回迁居民可以办理回迁手续。

  无气无暖危楼 十年前启动搬迁

  西河沿危改项目在北二环安定门的西北侧,记者现场看到,几栋墙体红白色的新楼已经盖好,新楼东侧有一片工地被围了起来,那是正在建设的回迁房东区。

  据介绍,西河沿危改项目当年列入市政府危旧房改造范围,重点解决房屋危旧、居住环境恶劣、市政条件较差等问题,于2009年8月启动搬迁,涉及800多户居民。

  “原来的楼是70年代建造的,我们在立项的时候,这片楼已经是危楼了,一直没有加固。当时进行了鉴定,是四级危楼。东城区按照危改立项来进行建设。2009年我们正式启动拆迁,进场的时候看见原来有12栋住宅楼,还有几户平房,但是楼与楼间的空地,全都搭满了自建。因为小区原来没有燃气,居民都自己搭小煤棚,一直没有拆除,安全隐患极大。同时,这个楼也没有暖气,给居民的生活上也带来了一定的困难。”京诚集团腾利达房地产经营开发公司经理蔡冰介绍,当时居民提出了申请,政协委员、人大代表也有提议,政府就立项对这个地区进行改造。

  按最新要求1:1配比车位

  其间,由于多种因素导致搬迁后期进度缓慢,先后经历4次重新启动。

  东城区相关负责人表示,为了解决这一问题,东城区委区政府抽调全区各相关部门工作人员进驻项目,于2017年全部完成搬迁工作,2018年年底项目西区住宅楼主体结构封顶,2019年10月西区完成竣工验收。

  在这期间,新楼的设计施工也几经修改,最终按照最新的标准1:1配比车位。

  “回迁楼的设计改了很多版,是按新版国家标准《住宅设计规范》进行设计,比如在2009年正式拆迁的时候,当时电梯的设计基本是老的理念,只需用来搭载居民。但是按照最近的设计规范,总层数在12层及以上的住宅,每栋楼至少安装两部电梯,且其中一部应为可容纳担架的电梯。”蔡冰介绍,他们对地下空间也进行了改造,原来危改的政策是按照三户一个车位进行配比,“现在要求不一样了,要求一比一配比,所以我们又申请多加了一层,基本上达到一比一的配比”。

  ■ 亮点

  小区配建幼儿园和养老设施

  目前,项目西区已达到回迁入住条件。为保障回迁入住工作各环节协调有序,由区住建委、和平里街道办事处、京诚集团等部门牵头在回迁现场成立了西河沿项目回迁入住指挥部,并设立“一办五组”,统筹做好房屋验收、签约入住和物业接管等相关工作。回迁居民可于11月2日起开始办理回迁手续。

  蔡冰说,下一步他们将在全力以赴推进项目西区安置房回迁的同时,按照总体项目计划加快东区回迁楼及配建幼儿园、经营型养老用房以及部分配套商业用房建设,力争让全部回迁居民早日住上新居。目前,东区回迁楼已经建到地面一两层。

  “为改善居民居住环境,小区配建了幼儿园。幼儿园建筑面积2000平方米,属于公益园,建成后将移交给教委。同时,我们按照社区的要求,建设了7000平方米养老配套,可以达到街区级的要求,未来这个社区居民的养老将会很方便。”蔡冰说。

  ■ 讲述

  “条件改善了,争取在新房过年”

  昨天来看房子的白大爷选中了一套约90平方米的两室一厅。改造之前,他一家四口挤在50平方米的小房子里居住。

  “原来一进门就是一个厨房和洗手间,走道就一小条儿。楼房又破又矮,是上世纪70年代修建地铁2号线的时候建造的,到2009年的时候,都三十多年了。”白大爷说。

  “如果没有政府的帮助,怎么也改善不了住房条件,我以前在手表厂上班,就是一名普通工人。现在我已经退休15年了,退休后更没有多少钱了。”白大爷说,现在环境好了,90平方米的两室一厅,一家四口住着挺合适,选完房后就装修,争取来新房过年。

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